北京国际鲜花港-凯发k8官网

北京国际鲜花港介绍：

中国花卉博览会始办于1987年，每四年举办一届，属于国家a级花卉博览会，是中国目前规模最大、档次最高、影响最广的国家级花事盛会，主要集中展示中国花卉产业的丰硕成果，促进中外花卉产业交流与合作，被誉为中国花卉界的“奥林匹克”。
北京国际鲜花港是北京市唯一的专业花卉产业园区，是北京市主办的２００９年第七届中国花卉博览会的重要功能组团之一，北京市花卉产业发展的窗口。整个园区科技支撑强大、生态特色鲜明，有大地花海、樱花大道、幻花湖等十八处幽美景观，园区中专门开辟1200亩露地花卉展示区，搭建花卉展示平台，每年举办春、秋两届主题花展，逐步形成展示品牌，打造“中国的库肯霍夫公园”。并引种千头椿、白蜡、海棠等彩叶树种，实现春季观花、秋季观叶、冬季观果的四级景观，成为北京市花卉的生产、研发、展示和交易中心，以及花卉的休闲观光和文化交流中心。

北京国际鲜花港必赏景观：

　　一、区域概况
北京国际鲜花港成立于2007年10月，是北京市主办的2009年第七届中国花卉博览会的第二功能组团。园区地处北京市顺义区杨镇，紧邻白马路和木燕路，位置优越，交通便利，总体规划4平方公里，一期开发1.8平方公里，预计总投资约18亿元。通过着力打造产业聚集、科技示范、文化创意等平台建设，将逐步发展成为北京市乃至我国北方地区的花卉产业聚集中心。

　　鲜花港工程建设历经三个阶段,一是规划设计阶段, 2007年7月成立至2008年5月，园区规划方案历经四轮大规模论证，于08年5月24日获市花博会指挥部原则通过。二是项目包装阶段, 2008年5月至2008年9月，管委会对园区建设内容进行项目包装，并报市发改委审定通过，争取项目建设资金3.85亿元。三是工程建设阶段, 2008年9月至2009年8月，鲜花港所有建设工程全面展开，历时1年全部建设完成。

　　二、基础设施
鲜花港建设坚持以提升区域经济、发展现代农业、推进城乡统筹、增加农民收入为目标，牢牢把握园区功能定位，体现科技、生态、节约、集约、可持续“五大理念”，突出“六大亮点”。

　　（一）市政配套齐全——水、电、路、气、暖等实现“八通一平”。园区市政配套达到“八通一平”（给水、排水、供电、道路、供气、供暖、有线、通讯及场地平整）的工业园区配套标准，为园区产业汇聚、功能拓展奠定基础。

　　（二）功能配套完善——具有花卉生产、研发、展示、交易、文化创意、旅游休闲等六大功能，尤其是1200亩露地花卉展示区（其中核心展示区600亩），通过每年举办春、秋两届主题花展，搭建国内外花卉企业展示平台，逐步形成展示品牌，打造“中国的库肯霍夫公园”。

　　（三）新能源供热系统优化组合技术的应用——为最大限度降低一次性投入及运行成本，我们采用“地源热泵、水源热泵、地热梯级利用结合燃气锅炉调峰”的优化组合新能源供热方式，每年可节约建设成本至少40%，可降低运行成本20%-30%，较同等规模的燃煤锅炉系统，减少使用标煤21486吨、并减少排放二氧化碳56293吨、二氧化硫183吨、氮氧化物159吨、粉尘967吨，该项技术在大规模设施农业的应用上实现了首次突破，为北方设施农业新能源改造提供有益借鉴。

　　（四）体现节约、集约、循环农业的建设理念——一是建设集雨工程，通过收集17万平方米屋面雨水、3万平方米路面雨水及部分陆地雨水，汇入70亩水面的幻花湖，按年降雨量500毫米计算，每年可收集雨水15万方，极大地节约地下水资源；二是建设日处理3000吨污水处理站，实现污水处理、中水再利用，达到零排放；三是通过在智能温室内增加水平和垂直的二层保温系统，增加温室节能效果；四是通过实施园林绿化节水灌溉，实现节约用水，并且其水源全部为收集的雨水和经过处理的中水。

　　（五）体现科技建设理念——一是实施“北京农业生物技术种业孵化器”项目，抢占籽种产业制高点，吸引国内外知名籽种企业聚集；二是建设高档玻璃智能温室，采取棚顶自动开合、北墙加设保温层、温室覆盖系统引入节能断桥（切断冷桥）门窗技术，达到增加采光、减少热损、增加保温的目的，通过科技支撑，树立高档玻璃智能温室建设样板，同时造价与pc板智能温室接近；三是供热工程通过采用预付费刷卡取热、水井直供制冷、多种热源组合供热新技术，降低用户使用成本，提高供热效果。

　　（六）体现生态、环保及可持续发展理念——园区生态门区、樱花大道、生态围墙等建设均突出清新自然，体现生态、环保理念，各级道路铺装采用环保材料，并在规划时储备足够发展空间，为未来功能拓展、产业聚集做好预留。

　　三、区域规划
园区分为设施生产区、展示区、研发配套服务区、都市农业观光区四大功能区，功能定位为以花卉的生产、研发、展示、交易为主，兼具花卉文化创意、旅游休闲功能的产业园区。

　　四、投资导向
（一）智能温室
规模：12万平方米智能温室。
功能：温室花卉生产和展示、组培。
投资方向：盆花、种苗和观叶植物等的生产、组培。
投资方式：投资商可自建温室或租赁鲜花港投资发展中心温室。
设施花卉生产区招商政策：
1、花卉企业可以租赁鲜花港温室进行花卉生产。租赁园区温室租金为70元/平方米•年。
2、花卉企业可以自己建设温室进行花卉生产。土地租金为温室占地租金2500元/亩•年，附属用地1500元/亩•年。
供暖费用按照企业实际耗损的热能值计算，一般成本要低于燃煤供暖10%以上，低于燃油供暖50%以上。目前在煤价不断上调的同时，政府还在逐步限制煤炭的开采量，鲜花港新型能源供暖方式成本低廉且价格稳定，其优势日益明显。
物业服务费用按照温室面积计算为1元/平方米•年；生产用水费用为3元/立方米（其中供水费用为2元/立方米，污水处理费为1元/立方米）；企业用电将按照国家用电标准收取费用。
（二）建设用地
规模：5万平方米科研办公楼和10万平方米酒店（酒店可建设1-2家）、餐饮等配套项目。
功能：园区入驻企业总部基地；能承载大型会议的酒店，打造国际会都；住宿、特色餐饮区。
投资方向：品种研发、育种；商务办公；婚纱摄影及婚庆接待；酒店及餐饮等。
投资方式：投资商直接投资。
（三）花展配套
住宿、餐饮、文化、体育、娱乐业及其他符合园区主导产业发展方向的产业。

　　五、优惠政策
花卉新品种新技术展示区
北京国际鲜花港展示区参考荷兰库肯霍夫公园经营模式，吸引露地草花、种球、苗木和水生花卉企业进行品种展示，为企业提供产品的宣传、展示、推广和销售平台，展示内容包括宿根、球根、水生类花卉及苗木园艺、草类、园林器具等。企业可在展示区占地1-10亩进行花卉品种露天展示。
2009年-2010年为鲜花港展示区的市场培育阶段，鲜花港将为参展企业提供以下政策：
1、鲜花港免费为参展企业提供展示用地，企业根据自身需求进行品种种植、展示。
2、鲜花港将根据企业所展示的花木品种特性，提供免费管护。
3、为使企业展示达到最佳效果，鲜花港将打造微地形，辅以各类树木、奇石等元素来更好的映衬企业所展示花卉。
4、鲜花港将印刷精美的参展企业及其品种宣传册，发放给园林绿化单位和房地产商等参展企业的潜在客户，促进企业品种的推广和销售；同时，免费为企业树立宣传标示牌，扩大企业知名度。
5、鲜花港每年至少举办两季大型主题花展，预计参观游客（含专业游客）将达60万人次，为参展企业扩大品牌知名度提供了广阔平台。